您现在的位置:新闻首页>房产

武汉买房痛已是司空见惯!年中盘点武汉楼市乱

2018-07-09 09:28编辑:xinguangbao.com人气:


回顾2017上半年武汉楼市现象,让人啼笑皆非。为躲过限价、限涨措施,武汉各大房企采取花样式销售。比如捆绑精装,捆绑车位、茶水费等等奇葩现象,在武汉频频上演。作为购房者,在开发商面前显得十分无力……

1

武汉楼市怪现象一

奇葩楼盘四次换脸 次次维权

武汉有一个神奇的楼盘,位居光谷,只卖8千,周围的楼盘价格早已上天,而这个楼盘换脸四次,四次均维权,维权一次改一次名,业主买了四年还不交房, pk10计划,土地产权缩水到50年,擅自销售抵押查封商品房,还被房管局曝光扣分,售楼员甚至害怕火葬场飘烟曾拒绝看房开窗。

武汉买房痛已是司空见惯!年中盘点武汉楼市乱

据了解,该楼盘位于流芳街湖口村,多次收到诉讼函。其中,不乏因商品房买卖合同而引起的合同纠纷。早期在该售楼处买房的一名业主说,交了首付款后,从朋友闲聊中才得知,房子的前身就是有名的“烂尾楼”佳源花都,只不过把名字换成了城市之光。因为佳源花都因负面消息被业主投诉多次,所以开发商索性将名字直接换掉,“城市之光”、“顺民34789”都是其曾用名。有人戏称,楼盘是被多次换脸。

有律师表示,因违章加盖等原因,佳源花都小区一、二和三期均出现延期交房、延期办证情况,其中一、二期办证拖延最久的近3年。三期的“城市之光”和“顺民34789”因为综合验收出现问题,至今未能办房产证,200多名业主委托他起诉开发商,其中大部分已获得延期交房赔偿。

2

武汉楼市怪现象二

抢房拼网速 更拼手速

2017年3月9日,万科新世纪翡翠滨江开盘,推K1地块1#、2#、9#楼建筑面积81-173平米户型,共计524套房源,网上开盘17秒卖光。

2017年3月16日晚上八点左右,华润翡翠城网络开盘,共推出607套房源,10分钟售完!

武汉买房痛已是司空见惯!年中盘点武汉楼市乱

网络开盘具有很大的灵活性,不再受时间和地点约束,购房者只需要在开盘前抽时间将自己中意的房子了解清楚,在开盘时,无论购房者是在家还是在旅游,无论是坐着还是躺着,只要有网,就有机会购买到自己想要的房子。

当然,并不是所有购房者都认为网络选房是一个值得推广的买房方式。在买房的过程中,存在很多灰色地带,如炒房、开发商内幕、网络等等因素都会造成购房者抢房失败。除此之外,随着网络开盘方式的使用范围扩大,网络上也流传出了不少专业抢房的外挂,从某种程度上来说,网络开盘又发展出来了一种新的职业。

尽管如此,也有购房者表示,只要网络好,抢到房子的机会还是有的,他们当时6个人在同一楼盘抢房,有4个人都抢到了自己心满意足的房子。所以,网络抢房,可能拼手速还拼网速!

3

武汉楼市怪现象三

捆绑高价装修

除了热门片区抢房要拼手速, pk10计划,捆绑高价装修是武汉楼市的另一道风景线。尽管不少购房者表示这就是在变相涨价,但也有高价豪装的楼盘在开盘首日就全部售罄了,譬如时代新世界。

时代新世界今年4月6日加推168套房源,当天去化率达到95%,毛坯价22500元/㎡,另加装修费用4000元/㎡,需要签订附带合同,实际均价26500元/㎡,最小的99㎡的户型总价也达到了262万。

这个装修价格在目前的武汉市场上绝对算是高价位了,但架不住新世界的品牌实力,以及内环少有的近百米的楼间距和自带教育、会所、泳池、商业的全配套社区环境,还是日光了!

武汉买房痛已是司空见惯!年中盘点武汉楼市乱

4

武汉楼市怪现象四

捆绑车位出租

近日看到一则新闻,有网友投诉反映:盘龙城兰江公园强制性消费,要花12万租停车位5年才能买他们的房子。这年头,只听闻有捆绑卖车位的,还第一次听说有捆绑租车位的,这招也是绝了……

对于网友的投诉反映,武汉市房管局按属地管理原则,已要求黄陂区开发办调查处理。区开发办到售楼部进行了现场核实。经查,企业捆绑租售车位,违法了《反不正当竞争法》第十二条“经营者销售商品,不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件”规定,区开发办于6月13日对企业下达整改通知书,责令其停止违规行为。

武汉买房痛已是司空见惯!年中盘点武汉楼市乱

5

武汉楼市怪现象五

买房还要茶水费

继“换脸销售”、拼手速、邦装修、绑车位之后,咱们再来说说“茶水费”的事儿!

(来源:文史历史)

织梦二维码生成器
已推荐
0
  • 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://www.xinguangbao.com。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。






图说新闻

更多>>